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經濟成長率位居東協前三大的柬埔寨，成為世界各國爭先搶進的投資區，全球房地產指南也稱其為「相當值得投資」的國家。

當台灣、新加坡、香港、中國等地房價堆高，政府打房政策不斷推出之際，東南亞地區尤其是柬埔寨等全球工廠轉入，中產階級崛起，內需市場逐漸擴大的地區，引起國際資金注意。

以台灣為例，2013年台灣海外投資不動產約350至400億元，2014年達到600億元，其中以柬埔寨的成長幅度最大，一旦有柬埔寨投資說明會召開幾乎場場爆滿。事實上，不只台灣，各國的投資人都陸續對柬埔寨投注目光，除了早年進入的日本、南韓之外，占地利之便的馬來西亞以及新加坡為最大宗；不過，來自台灣的投資，近年來正加速進入柬埔寨。

柬埔寨提供營所稅減免及進口原物料免關稅等優惠措施，歐、美、日等國也提供柬國部分產品普遍化優惠關稅，代工產業如成衣、紡織等勞力密集的傳統產業，早已從中國大陸一路南進，經過泰國、越南進入柬埔寨，國內七大銀行陸續在柬國設立分行、房地產開發更是台商新興熱門的投資項目。

以金邊市最貴的皇宮附近房價為例，每坪約在20至30萬元，據全球房地產指南統計指出平均漲幅高達15％。由於管理佳的建案不多，供需失衡，當地有強大的租屋需求，以約19坪套房產品投資400萬計算，租金約在4~7萬之間，租金年投報率優於10%。同時，金邊是柬國政府重點開發城市，多項重大建設及交通建設正規劃執行中，如即將在金邊火車站前動工興建的舍利塔公園，標誌著金邊的熱鬧繁華。

金邊皇宮區至大學文教特區之間的堆谷新區在人口增加的趨勢下，近年發展迅速，都市規劃類似新北市的板橋副都心，不少建商以飯店式管理吸引買氣，由台資冠虹建設投資興建的INN CASA，為地上25層的24hr酒店式管理集合住宅，有健身房、無邊際泳池、高空交誼廳等公共設施，預計於2018年12月前交屋，因應都市多元住居需求，房型有1房~3房一應俱全。

柬埔寨是東協中對華人最友善的國家，同時勞動力充沛，30歲以下占全國人口70％，是個年輕、活力充沛的國家。看準中產消費潛力，中國中鐵集團、日本最大─永旺百貨集團都積極搶進，尤其，柬國串連昆明、越南、柬埔寨、新加坡、吉隆坡等地，位居海上絲路及泛亞高鐵的樞紐，根據世界銀行預測，柬埔寨將是全球未來經濟成長最快速的國家之一。

柬埔寨除了發展性看漲，投資房地產需負擔的租稅費用也比其他東協國家低。以台灣、馬來西亞、柬埔寨三國的買賣交易相關費用來做比較，房屋移轉在柬埔寨賣方不需支付類似台灣的增值稅、奢侈稅、贈與稅、遺產稅；買方需支付買價的4%作為方屋交易稅及1000~1500美元的政府作業費。持有房屋者其房屋稅只有公告現值的0.1%(編按，台灣為1.2~3%)，沒有地價稅，租金所得稅為年租金10%(住宅)~14%(非住宅)，遠低於台灣的租金實際所得的43%。